►Baufinanzierung-Immobilienfinanzierung-Hausbau-Hauskauf◄
Ein Eigenheim ist für
fast jedermann der zu verwirklichende Traum. Meist läßt sich dieser
Traum nur mit einer Baufinanzierung realisieren. Dies ist meist ein
gewagter Schritt, da man sich über eine lange Zeit verschulden muß.
Die wenigsten kommen ohne eine Baufinanzierung aus. Egal ob Sie sich
ein Haus bauen wollen, ein Haus kaufen oder renovieren wollen, eine
Baufinanzierung ist meist von Nöten. Da bei einer
Baufinanzierung die
Laufzeit sich über viele Jahre erstreckt sollte der Zins so niederig
wie möglich sein und die Tilgung mindesten 1 % betragen. |
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Weiter sollte man über
einen Teil der Laufzeit eine Zinsfestschreibung für einen Teilbetrag
der Baufinanzierungssumme (meist 2/3) mit der Bank vereinbaren.
Günstig ist auch das restliche Drittel der Baufinanzierung variabel zu
gestalten, daß bedeutet zwar, daß der Zins immer an den aktuellen
Markt angepaßt wird und somit steigen oder fallen kann, jedoch hat man
auch die Möglichkeit dieses restliche Drittel schneller abzuzahlen,
durch sogenannte Sonderzahlungen. Die Baufinanzierung ist damit in 2
Teile verteilt, mit zwei Kreditverträgen und zwei Zahlungen monatlich.
Nämlich in den festgeschriebenen Teil und den variablen Teil.
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