Baufinanzierung

Vor dem Traum vom eigenen Haus steht die Baufinanzierung, denn wer hat das Geld für eine Immobilie schon komplett auf dem eigenen Konto liegen. Eine solche Baufinanzierung will gut geplant sein, da man sich im Rahmen einer Baufinanzierung oft für Jahrzehnte an einen Kreditgeber bindet. Neben Eigenkapital und einem ausreichenden Einkommen entscheidet das richtige Finanzierungsmodell über eine erfolgreiche Baufinanzierung. Abgesehen von den üblichen Bausparverträgen und Annuitätendarlehen zur Baufinanzierung gibt es inzwischen viele weitere Finanzierungsformen, die sich sehr unterscheiden und je nach Einzelfall geprüft werden sollten. Ein ausgewiesener Fachmann und eine eingehende Beratung sind daher die richtige Basis für eine solide Baufinanzierung.

Auch wenn man mit der Baufinanzierung erst einmal Schulden macht, erarbeitet man sich mit wachsender Tilgung nach und nach durch die eigene Immobilie eine sinnvolle und attraktive Geldanlage. Im Vorfeld der Baufinanzierung verlangen Banken zusätzlich zur Schufa-Auskunft Informationen zu den persönlichen Vermögensverhältnissen und alle nötigen Unterlagen zu der zu finanzierenden Immobilie. Bei der Baufinanzierung sollten Sie für unerwartete Zusatzkosten immer ein gewisses finanzielles Polster einplanen und auf einen niedrigen Zinssatz achten.

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Die momentane Niedrigzinsphase ist somit ideal für den Einstieg in eine Baufinanzierung. In Zeiten niedriger Zinsen bewirkt eine langfristige Zinsfestschreibung finanzielle Überschaubarkeit für einen langen Zeitraum und spart erhebliche Kosten. Staatliche Fördermöglichkeiten machen die Baufinanzierung durch nicht rückzahlbare Zuschüsse je nach familiärer Situation deutlich preiswerter. So kommen auch viele Familien auf Basis einer soliden Baufinanzierung zum eigenen Haus, die sich ansonsten Grundbesitz nicht hätten leisten könnten

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